Os dados do Sindicato da Habitação no estado (Secovi-MT), mostram uma redução de 14,02% no número de unidades comercializadas no mesmo período

O levantamento de 2023 dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, foi realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT). De acordo com os dados, trouxe uma movimentação financeira de R$ R$ 4.205 bilhões. Ou seja, montante 1,49% superior que o registrado no ano anterior. No entanto, houve um recuo de 14,02% no número de unidades comercializadas no período, chegando a 9.218 imóveis em 2023.

Apesar da redução observada na pesquisa, o valor total transacionado se aproxima da máxima histórica de 2021. Isso, quando registrado uma circulação no setor de mais de R$ 4,3 bilhões. Já o número de unidades comercializadas segue em queda pelo segundo ano consecutivo. Isto é, quando em 2021 atingiu o recorde de vendas, com quase 12 mil imóveis.

O presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, ressalta, inclusive, que ocorreu um aumento significativo no valor total de vendas de imóveis entre o 4º trimestre de 2022 com o mesmo período de 2023.

Estudo da evolução do mercado imobiliário

Os dados de 2023 mostram que a maioria dos imóveis vendidos no ano, (8.275) são usados e apenas 943 novos empreendimentos. Do total comercializaram a maioria (3.958), apartamentos. As regiões leste e oeste da capital mato-grossense foram as mais buscadas, correspondendo a 64,6% total comercializado, em áreas consideradas residenciais.

Portanto, o ticket médio saltou em 13,6% entre 2022 e 2023, com uma média de gasto de R$ 456.215,03. Aliás, no último trimestre de 2023, o valor chegou a R$ 505,3 mil. O responsável técnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, destacou a tendência de compras por parte dos consumidores.

O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio-MT e acontece desde 2015 pelo Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.