Acréscimo de 3,63% no número de imóveis comercializados, totalizando 2.944
O mercado imobiliário em VG, atingiu R$ 553 milhões no 1º semestre de 2024, segundo pesquisa dos Indicadores do mercado imobiliário do município
Os dados divulgados pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), com o apoio da Fecomércio-MT, mostram uma queda de 12,53% no valor transacionado sobre o primeiro semestre do ano passado.
No entanto, observou-se um acréscimo de 3,63% no número de imóveis comercializados, totalizando 2.944.
Mas segundo o responsável técnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, o município demonstra solidez no setor habitacional. Impulsionado por indicadores positivos da economia regional.
Em relação à retração do montante recolhido no município, Guido também conclui que pode ter influência da sazonalidade do mercado e pela base de comparação elevada que verificada no ano anterior. Enquanto que o crescimento no número de unidades reflete a consolidação da tendência de crescimento do setor.
Outro indicador que apresentou variação negativa no período foi o valor total financiado, que no 1º semestre de 2024 somou R$ 180 milhões. Ou seja, montante de 6,41% inferior ao observado no mesmo semestre do ano passado. Apesar do recuo, o percentual em relação ao total transacionado demonstra a importância do crédito imobiliário para o aquecimento do mercado.
Ticket médio
O ticket médio dos estabelecimentos comercializados também demostrou recuo no primeiro semestre de 2024 sobre o mesmo período de 2023, de 16,77%. Passando R$ 211 mil para os atuais R$ 181 mil. O presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, explica que os resultados apresentados no primeiro semestre não definem a performance do ano.
Conforme análise do sindicato no estado, com base nos dados do IBGE de 2023, o crescimento do PIB de 8,1%, atrelado ao crescimento de 5% da renda das famílias no município e à taxa de desocupação, de 6,7% no primeiro trimestre de 2024, contribuem para o aumento da capacidade de compra e de investimentos em imóveis.
Para realizar o estudo em Várzea Grande utilizaram dados do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) da Secretaria de Fazenda do município.
