As alterações foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), responsável por financiar os imóveis do programa. A partir de agora, a iniciativa passa a contemplar famílias com renda mensal de até R$ 13 mil, ampliando o alcance para a classe média.

Veja os novos limites por renda familiar:

• Faixa 1: passou de R$ 2.850 para até R$ 3.200
• Faixa 2: passou de R$ 4.700 para até R$ 5.000
• Faixa 3: passou de R$ 8.600 para até R$ 9.600
• Faixa 4: passou de R$ 12.000 para até R$ 13.000

Com a atualização, ao menos 87,5 mil famílias brasileiras devem ser beneficiadas com a redução nas taxas de juros em seu financiamento habitacional. Isso porque os juros cobrados dentro do programa aumentam gradualmente conforme a faixa de renda. Uma família com renda mensal de R$ 4,9 mil, por exemplo, migra da faixa 3 para a faixa 2, o que fará a taxa de juros cair de 7,66% para 6,5%.

Outra mudança no programa envolve a ampliação do valor máximo dos imóveis financiáveis, o que permite o acesso a unidades maiores ou melhor localizadas. O teto das faixas 3 e 4 foi de R$ 350 mil para R$ 400 mil e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente. O valor máximo dos imóveis nas faixas 1 e 2, por sua vez, seguem em R$ 275 mil, conforme atualização publicada no começo do ano.

Bancos que financiam o Minha Casa, Minha Vida

Os principais bancos que financiam o Minha Casa, Minha Vida são a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil. Além disso, esses bancos são responsáveis pela maior parte dos contratos do programa. No caso da Caixa, interessados em financiar um imóvel podem realizar simulações gratuitas pelo site do banco. Assim, também é possível acessar o aplicativo Habitação Caixa para fazer a mesma simulação.

A simulação permite ao interessado avaliar a melhor condição de financiamento. Dessa forma, reduz a chance de erros na escolha do prazo ou da parcela. Segundo o Conselho Curador do FGTS, as mudanças buscam atualizar os parâmetros do programa. Assim, tornam o Minha Casa, Minha Vida mais alinhado à evolução do salário mínimo.

Além disso, o objetivo é ampliar o acesso ao financiamento habitacional. Consequentemente, mais famílias poderão se beneficiar das condições subsidiadas. O impacto estimado é de R$ 500 milhões em subsídios ao longo da vigência. Dessa forma, o Fundo Social absorverá parte desses valores. Também haverá aplicação de cerca de R$ 3,6 bilhões em recursos onerosos. Assim, o programa passa a contar com uma combinação de verbas públicas e privadas.

Fonte: SBT